１．適格請求書(インボイス)発行事業者の登録

(1) 免税事業者に対する支払い

A　　結論としては、免税事業者に対して消費税分を支払っても問題はありません。
　ただし、インボイス制度が開始すると、登録を受けた事業者のみがインボイスを交付できるようになり、インボイスの交付を受けないと仕入税額控除ができなくなります。したがって、インボイスを交付することができない免税事業者に対して支払った消費税相当額については、原則として仕入税額控除ができません(段階的に廃止されていきます)。
　民法では「契約自由の原則」という考え方があり、公の秩序や強行法規に反しない限り、契約については当事者間で自由に締結できることとされています。インボイスの交付を受けることができないことを承知で、ご自身の判断によって、相手の人が提示する価格に納得いただくことに差し支えはありません。
　なお、未登録の事業者がインボイスと誤認されるおそれのある書類を交付することは禁止され、罰則の対象にもなります。ただ、消費税法上、免税事業者は請求書等に消費税相当額等の記載をしてはならない等の規定はないため、請求書等に消費税相当額等が記載されていることをもって直ちに誤認されるおそれのある書類とはならないようです。

(2) 登録の必要性

A　　適格請求書発行事業者の登録をするかどうかは強制ではなく、事業者の任意です。消費税が非課税とされるアパートやマンションなどの家賃に関しては、基本的にインボイス制度の影響はありません。しかし、事務所・店舗や駐車場に係る賃貸収入など消費税の課税対象となる売上が生じる場合は、インボイス制度への対策を検討する必要があります。
　インボイスを交付できないと、借主に対して消費税相当額を上乗せして賃貸料を請求したとしても、借主は仕入税額控除ができなくなります。そのため、対策には大きく2つの方向性が考えられます。

　　また、アパートやマンションを売却することとなった場合も、土地の売却は非課税のため消費税は課されませんが、建物の売却に対しては消費税が課されます。そのため、適格請求書発行事業者の登録をしておけば、買主は建物の売却価額に係る消費税を仕入税額控除することができますが、インボイスを交付できないと、買主は仕入税額控除をすることができなくなります。
　これらの点を踏まえ、登録の必要性をご検討ください。

(3) 登録申請書に記載する電話番号

A　　国税庁から公表されている『消費税の仕入税額控除制度における適格請求書等保存方式に関するQ＆A(令和4年4月改訂)』問2によれば、適格請求書発行事業者について公表される事項に「電話番号」は含まれていません。したがって、申請書には、内容に関して問合せを受ける連絡先、つまり、経理部の電話番号を記載するのがよいと考えます。

２．インボイスの交付

(1) 自社向け請求書に代えての「支払通知書」の発行

A　　インボイス制度が開始しても、買い手が作成する一定の事項が記載された「仕入明細書」や「支払通知書」等をインボイスとして保存することで、仕入税額控除の適用を受けることができます(売り手において課税資産の譲渡等に該当するものに限ります)。
　この場合、登録番号は売り手のものを記載する必要がある点と、内容に関して売り手の確認を受けたものに限られる点に注意が必要です。

(2) EDIによるインボイスの交付

A　　提供する電子データについては、電子帳簿保存法(以下、「電帳法」といいます。)に準じた方法により保存することが必要です。
　EDIでは、他社から送られてきたデータを自社システムで取り込めるように変換する仕組みがありますが、「整然とした形式及び明瞭な状態」での画面及び書面への出力されるものについては、電子データの保存要件の一つである「可視性の確保」を満たすこととなります。
　そして、電帳法に準じた方法によって電子データを保存したときには、インボイスとして視覚的に確認することができるようになり、消費税法における保存要件を満たすこととされます。

(3) 請求書への非課税取引の記載

A　　インボイス制度は、仕入税額控除のための仕組みです。消費税が課されない非課税取引については、インボイスの交付は必要ありません。
　簡単に言いますと、インボイス制度とは、

　という趣旨に基づいて導入される制度です。
　そして、非課税取引については記載事項に関して何も決められていませんので、請求書への記載においては、消費税が非課税であるということさえわかれば十分と思われます。対価の額の合計額を記載することも不要です。
　ただ、インボイス制度の観点からは記載不要であっても、商慣習上、非課税取引についての合計額が記載されていた方が請求書が見やすいなどの効果があれば、非課税取引の合計額を記載するようにしても差し支えないと考えます。

(4) 外貨建取引におけるインボイスへの記載

A　　外貨建取引に係るインボイスですが、ご質問にある例(＄110.00-)のように、「消費税額等」以外の事項は、外貨によって記載することに問題はありません。また、円換算額を先物外国為替契約等により確定させているときは、その確定させている額をもって円換算額とすることができるとされていますので、為替予約時のレートを使って換算した額で問題ありません(消基通10-1-7)。
　ただし、その外貨建取引に係るインボイスには、「消費税額等」については、税率の異なるごとに円換算した金額で記載する必要がありますので、ご注意ください。

３．帳簿への記載

(1) 帳簿の「仮受消費税等」と交付したインボイスの「消費税額等」とのズレ

A　　納品書単位で記帳をする場合は、納品書単位で端数処理を行った「仮受消費税等」が帳簿に計上されます。一方で、インボイスに記載すべき「消費税額等」は、一のインボイスごとに端数処理をして算定することとされています。一のインボイスに記載された個別の明細ごとに端数処理を行うことは認められません。そのため、帳簿上の「仮受消費税等」とインボイスに記載した「消費税額等」にズレが生じることはあり得ます。
　このようなズレが生じた場合の処理ですが、売上税額(課税売上に係る消費税額)の計算方法によって異なると考えられます。売上税額の計算方法については、コラム第2回（後半）「6．インボイス制度における税額計算(1) 売上税額の計算方法」を参照してください。

(2) 帳簿の「仮払消費税等」と入手したインボイスの「消費税額等」とのズレ

A　　インボイス制度が開始された後は、仕入税額の計算方法は「積上げ計算」が原則となります。そして、「積上げ計算」には、インボイスに記載された「消費税額等」を積み上げる「インボイス積上げ計算」のほか、帳簿に記載した「仮払消費税等」を積み上げる「帳簿積上げ計算」も認められます。仕入税額の計算方法については、コラム第2回（後半）「6．インボイス制度における税額計算(2) 仕入税額の計算方法」を参照してください。
　「帳簿積上げ計算」を行うのであれば、インボイスに記載された「消費税額等」どおりに帳簿上の「仮払消費税等」を入力しなければならないということはありません。したがって、これまでと会計システムへの入力方法を変える必要はないと考えられます。
　仮に、帳簿上で積み上げた「仮払消費税等」が、インボイスに記載された「消費税額等」の合計額を超えたとしても、調整は不要です。

(3) 免税事業者から購入した資産に係る「仮払消費税等」

A　　インボイス制度が開始された後は、インボイスを交付できない免税事業者から行った課税仕入れについては、原則として仕入税額控除の適用を受けることができません。
　ただし、インボイス制度開始後6年間は、免税事業者からの課税仕入れについても、仕入税額相当額の一定割合を課税仕入れに係る消費税額とみなす経過措置が設けられています。

　法人税に関する法令では、仕入税額控除の対象となる課税仕入れ等の税額及びその課税仕入れ等の税額に係る地方消費税の額に相当する金額の合計額が「仮払消費税等」とされています。したがって、ご質問にある課税仕入れを上記①の期間に行った場合の仕訳は、次のようになります。